[财务公司]采用公允价值模式进行后续计量的核算

外购或自行建造的采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照取得时的成本进行初始计量。其实际成本的确定与外购或自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产一致。企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（即借记“投资性房地产－公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目，公允价值低于其账面余额的做相反的分录）。投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。
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