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租凭业务的账务处理办法

来源:百士通  发布时间:2018/6/6 15:57:09  点击率:529  [关闭窗口]

在会计核算上,由于租赁机械设备等的所有权属于出租方,因此在租入以后,不必将它记入企业的固定资产科目,只要将租入机械设备等的名称、型号、规格、数量、租赁款及其支付时间等记入“租入固定资产备查簿”。在租赁期内,按合同规定支付的租赁款,根据受益期长短,直接记入当月有关成本、费用,或通过待摊、预提的办法分月摊提计入有关成本、费用。

  如某房地产开发企业根据仓库管理部门需要,向当地机械设备租赁公司租入一台吊车,合同规定租赁期为24个月,以银行存款支付相关直接费用1万元。按合同规定,年租金15万元,租赁开始日一次性预付租金20万元,第一年末支付租金6万元,第二年末支付租金4万元,租期满后乙公司收回设备使用权。

  1、以银行存款支付相关直接费用1万元:

  借:制造费用--租赁费 10000

  贷:银行存款 10000

  2、租赁开始日一次性预付租金20万元:

  借:预付账款 200000

      贷:银行存款 200000

  3、第一年末支付租金6万元:

  借:预付账款--租赁费 60000

      贷:银行存款 60000

  4、第二年末支付租金4万元:

  借:预付账款--租赁费 40000

      贷:银行存款 40000

  5、按合同规定,年租金15万元,每月摊销:

  借:制造费用 12500

      贷:预付账款 12500

  6、设备原价400万元,预计使用寿命为20年,要按照“年限法”的相关规定计提折旧;

  7、在租赁期满,将吊车退还给机械设备租赁公司时,应在“租入固定资产备查簿”中加以注销。

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